En su punto de partida, nos encontramos un espacio abierto de altos techos y abundante luminosidad. Todo el espacio está intersectado por un conjunto de vigas y pilares, pensado para un posterior doblaje del piso, y que servirá de punto base para crear una segunda planta, que transformará totalmente el concepto inicial que nos encontramos.

Estudiando la estructura inicial del piso, se entendió que el conjunto estaba pensado para ser doblado, pero no en su totalidad. Pero hemos querido ir un poco más allá y conseguir cambiar el concepto de esta vivienda por el conocido como duplex.

Para la ejecución de esta obra, cabe destacar, la bajada de las principales vigas de acero de la vivienda, debido a que dejaban unas alturas libres muy incomodas (2,00m en el piso superior). Para ello se ha realizado un corte de las alas y alma en cada uno de los extremos de las vigas y un posterior descenso de las mismas con ayuda de gatos hidráulicos.

*Detalle fijación nueva posición de las vigas metálicas.

El nuevo piso, se desarrolla con un conjunto de viguetas en celosía bidireccionales, formando cuadrículas con luces de 1,20m. Se eligió dicho sistema, para poder solventar de manera eficiente las grandes superficies existentes, llegando a encontrar huecos de 6,50m x 4,50m.

*Inicio de la ejecución del forjado metálico bidireccional.

*Vista del entrevigado terminado.

*Disposición de viguetas en celosía en la zona de cocina.

*Terminación del forjado metálico ligero, a falta del acabado.

A primera vista puede parecer que la disposición de esta nueva planta, termina con la continuidad de un gran volumen para generar dos espacios de pequeñas alturas, pero en realidad se consiguen alturas de unos 2,30m en el piso inferior y 2,20m en el piso superior. En principio pueden parecer alturas escasas, pero en la práctica se genera un espacio equilibrado y cómodo.

Y aunque para algunos esta opción pueda presentar la desventaja de la altura, hay que resaltar la creación del gran espacio superior, en el que se han llegado a crear tres habitaciones y un baño, todas ellas de grandes dimensiones.

En la fotografía podemos observar una vista inferior del detalle de encuentro entre las vigas metálicas y la celosía que forma el entrevigado. Se ha optado por soldar una placa entre las dos alas de los perfiles normalizados, sobre las que mueren las viguetas, con la peculiaridad de que la celosía está soldada 3cm por debajo de la parte superior de la viga. Para conseguir que los tableros de aglomerado queden enrasados con la cara superior de las vigas.

La parte superior de la vivienda se ha ejecutado con estructuras simples y ligeras, al igual que las particiones interiores, para las que se ha elegido paneles fenólicos en tonos oscuros con aguas, con espesores de 1cm. Y con la elección de un solado de PVC de 6mm, instalado sobre el aglomerado que conformaba el nuevo forjado.

La elección de los sistemas y los materiales se han determinado teniendo en cuenta que todos los elementos han tenido que ser introducidos por el acceso principal de la vivienda.

A continuación se muestran unas fotografías correspondientes al estado final del nuevo loft convertido ahora en un fabuloso duplex de generosas dimensiones con múltiples posibilidades de utilización, desde un despacho profesional, hasta un espacio residencial con todas las comodidades.

Amplio vestíbulo de entrada, donde se han aprovecahdo los espacios entre pilares para instalar prácticas estanterías de almacenaje.

Un práctico armario empotrado con funciones de archivador o ropero. Al lado se aprecia el panel táctil principal para el acceso domótico de todos los espacios.

Una amplia zona de recreo se abre a un ventanal de 5 metros de ancho por una altura de suelo a techo, lo que permite unas inmejorables vistas a la vez que baña de luz toda la estancia.

En el piso de origen, el nivel inferior, para cerrar el forjado reticular y dar una mayor sensación de calidez, se ha colocado un falso techo a base de listones de madera de aliso, en el que se ha dejado espacio para la colocación de las luminarias.

Un despacho se abre en la espaciosa estancia, donde los amplios ventanales bañan de luz el interior.

Un amplio espacio unido a la zona de cocina, puede funionar como mesa de reuniones o mesa de comedor, con una amplia capacidad de hasta 12 personas Se puede apreciar el el techo la iluminación LED encastrada entre las lamas de madera.

Se han aprovechado los elementos existentes, y se han completado con nuevos muebles con la misma estética. Una plancha corrida de acero inoxidable proporciona protección y ofrece una cómoda limpieza. Los electromésticos ocultos ofrecen una continuidad de líneas muy apreciada en espacios abiertos.

Instalando grandes estructuras de armarios, sirven de almacenamiento, despensa, limpieza, frigorífico... a la vez que separa eficazmente espacios, permite el paso de luz y ofrece intimidad.

La orientación sur proporciona una luminosidad abundante durante todo el día, los estores automáticos opacos tamizan la luz a voluntad.

Toda la obra se ha dotado con la eficiente iluminación LED. A partir de un completo proyecto de iluminación de LCristobal, se han escogido las luminarias de LEDBOX, por su alta calidad y amplia variedad de modelos disponibles.

Otro espacio creado, con unas generosas dimensiones de 25m2, que ofrece amplias posibilidades. Se aprecia el cambio del sistema de climatización, en el que se han sustituido los tubos con toberas para largo alcance, por una nueva canalización bien aislada y con difusores silenciosos. Todo ello con un mejor aprovechamiento de los espacios, consiguiendo una amplitud considerable.

Los amplios ventanales de 5 metros de altura que proporciona el muro cortina a las estancias, cumplen con creces sus cometidos de dar luminosidad al interior y ofrecer amplias vistas al exterior.

LCristobal tambien ha diseñado el mobiliario de mesas, amplias y funcionales en acero inoxidable, sofás con estructuras del mismo material, fácilmente convertibles en cama.

El hueco de escalera y su fondo de cristal, permite el paso de luz y la instalación de elementos decorativos.

Un nuevo espacio sin acceso directo al exterior pero con amplia luminosidad que se consigue con la instalación de elementos traslúcidos en las separaciones de los distintos espacios. La nueva estructura instalada nos permite instalar fácilmente iluminación de suelo para bañar paños de una forma diferente y efectiva.

Para las divisiones y puertas se han utilizado nuevos materiales para construcción en seco, como paneles fenólicos, paneles de composite, o incluso las mismas estructuras de los armarios, funcionan como eficaces separadores de espacios.

Se ha creado una nueva zona de aseo completa, de amplias dimensiones y gran luminosidad durante todo el día, debido al cuidado diseño de sus paredes, donde se alternan los cristales con los paneles fenólicos.

El suelo continuo de vinilo ofrece una eficaz solución de impermeabilidad, sin juntas vistas, y de gran durabilidad.

La estructura metálica que sujeta los paneles fenólicos sirve a la vez para sujetar y ocultar las instalaciones de electricidad y agua, y sujetar la pesada estructura de los lavabos, que no precisas así, apoyarse en el suelo, ofreciendo una mayor estética a la vez que facilita la limpieza.

Los paneles mecanizados de composite negro, son accesibles y permiten el acceso a los distintos elementos del servicio como el termo eléctrico, estractores de aire, etc. A la vez que permiten ejecutar prácticas repisas como la que se aprecia en el hueco de ducha.

Las siguienes fotografías presentan detalles de las luminarias LED que se han instalado en toda la obra. Su reducido consumo, hasta un 80% de ahorro energético respecto a la iluminación convencional incandescente o halógena, su baja emisión de calor, su larga durabilidad, más de 50.000 hroas y su enorme variedad de modelos hacen una apuesta segura y de futuro. El estudio de LCristobal ha desarrollado diversos proyectos de iluminación LED con una inmejorable aceptación de los usuarios.

La Casa de las Historias Paula Rego fue diseñado por el arquitecto Eduardo Souto de Moura. El edificio hace uso de ciertos aspectos de la arquitectura histórica de la región, que aquí se reinterpreta de forma contemporánea. Puede ser inmediatamente reconocido gracias a sus dos torres en forma de pirámide.

A diferencia de otros museos, éste fue pensado de manera conjunta con los artistas. De tal manera que sus requerimientos y funciones calzan con su manera de trabajo y de relacionare con los asistentes.

Este diseño tiene un enfoque muy local, olvidándose por un momento de los cotidianos volúmenes ortogonales. El diseño además tiene un cuidado acercamiento con el entorno en el que se encuentra y una escala especialmente particular que se ajusta a la geografía.

 

Con este museo Souto de Moura desarrolla una arquitectura contemporánea que no repite los modelos antiguos. Sigue en parte de la teoría de Aldo Rossi, relacionada a la historia de las ciudades y su repercusión en la arquitectura a través de las iconografías que marcan cierta localidad: torres, chimeneas, silos, etc.

La tecnología LED (Diodos Emisores de Luz) o también llamada Luz Fría se presenta como la mayor revolución en iluminación desde que Edison inventase la lámpara eléctrica y ya se habla de que llegarán a reemplazar las lámparas convencionales utilizadas hasta el momento. Hasta la actualidad la luz de las lámparas se generaba a base de filamentos convencionales en los que el 90% de la energía se transformaba en calor y se perdía. La tecnología LED hace brillar un cristal por lo que la energía se transforma directamente en luz.

Máxima autonomía

Las lámparas incandescentes (incluyendo las de Xenon y Krypton) pierden el 90% de energía al transformarse en calor. Con el LED, la totalidad de la energía se transforma en luz. Una linterna convencional, tras 32 minutos de uso presenta solo el 50% de su ponencia y tras 6 horas pierde completamente su capacidad lumínica, mientras que a una linterna con LEDs esto solo le ocurre tras varios días de uso. Ahorro económico. Debido al bajo consumo y larga duración de los LED, una hora de uso cuesta milésimas de céntimo. Reducción de reparaciones. En caso de utilización interrumpida los LED tienen una vida útil de unos 11 años, por lo que ya no son necesarios los repuestos, en comparación con las lámparas convencionales que solo garantizan un uso de 60 horas. Resistencia a los golpes. El cristal no brilla como un filamento, se encuentra dentro de una lente de plástico transparente (sin cristal), por lo que puede dejarse caer, tirarse o pasar por encima con el coche sin dañarlo. Conservación medioambiental. El menor consumo de energía disminuye la demanda de pilas, reduciendo la cantidad de residuos tóxicos que estas producen. Resistencia al agua. Los LEDs son resistentes al agua.

Color y luz de los Leds

Los LEDs emiten luz difusa, aportando numerosas ventajas a un alcance de diez metros. De este modo, los espacios se iluminan de forma más homogénea sin bruscos contrastes ni ‘aros’ de luz, lo que permite una mejor orientación y percepción de los detalles. La luz que generan es azulada (efecto de “luz de día”), con lo que nuestra visión nocturna se ve menos afectada que la iluminación tradicionale, ofreciendo una mejor visión y percepción de la profundidad y los detalles. Cuando la usemos de forma intermitente también tendrá un menor impacto en la visión nocturna. Al parecerse tanto a la luz solar, si se proyecta contra una pared a la luz del día podrá comprobarse que no parece tan potente como una clásica luz amarilla. En cambio, haciendo la prueba en la oscuridad es donde realmente se aprecia la gran diferencia lumínica.

Tipos de Leds

Actualmente existen en el mercado todo tipo de luminarias Led que dan el mismo servicio que las lámparas que conocemos como tradicionales, bajo consumo, fluorescentes… etc. La novedad de ésta tecnología, además de su bajo consumo, es su baja emisión de CO2 y su gran variedad, ya que podemos personalizar nuestros leds configurando, su potencia, ángulo de proyección, tipo de color… etc.

Algunos ejemplos de los múltiples tipos de lámparas que incorporan esta nueva técnología:

La iluminación es un factor al que debemos prestar la adecuada atención dentro del ámbito de un hogar, dado que es un elemento fundamental que nos permitirá el desarrollo confortable y correctode diferentes actividades. Existen una serie de tips básicos y trucos para la iluminación de casas con los que conseguiremos crear interiores funcionales y agradables estéticamente.

La luz es primordial para componer diferentes climas en una estancia, y lo más importante es que, mediante una buena iluminación será posible llevar a cabo una serie de tareas que diariamente se realizan en una casa, de un modo seguro y cómodo, como por ejemplo, la iluminación de pasillos, corredores y distribuidores.

En primer lugar, hay que tener en cuenta que para conseguir la iluminación correcta de un interior habrá que realizar una planificación de la misma, y luego una ejecución seria del trabajo.

La iluminación de una habitación afecta una múltiple cantidad de actividades dentro de un hogar, desde cocinar, hasta leer, y contando con una iluminación correcta, todas estas actividades podrán efectuarse de un modo mucho más cómodo. Otra de las características con las que cuenta la iluminación es que, mediante ella, es posible crear ambientes diferentes. Es claro que, para que un espacio nos transmita un efectos particulares, no sólo deberemos atender a al iluminación de este, pero sin dudas ésta, tiene una peso y una importante participación. Con una determinada iluminación podremos lograr ambientes relajantes, más cálidos, más espaciosos, íntimos y acogedores, entre otros. Al momento de planificar la iluminación de una casa, una de las premisas será considerar los hábitos de vida década habitante. De modo que al tener la tarea concluida, la iluminación de la casa habrá de contemplar, y satisfacer las tareas habituales y específicas de la vivienda, así como las previsiones especiales, si existiesen. En síntesis, el sistema de iluminación de un hogar debería satisfacer las necesidades de sus habitantes, al igual que sus gustos, y pretensiones estéticas, siempre dando prioridad al confort, y a la funcionalidad.

El proyecto o2 es un complejo comercial que fusiona dos ambientes totalmente diferenciados dentro de la misma entidad. Por un lado encontramos una nave industrial de 700m y por otro lado, fusionado a este primer volumen, tenemos el segundo y principal cuerpo constituido por un edificio de oficinas de tres plantas de 1000m

Constructivamente podemos destacar la forma pre-fabricada del volumen industrial dotándole de unas formas sencillas y sobrias,mientras que el edificio de oficinas despunta por la combinación en su fachada de un muro cortina que envuelve toda la altura del vestíbulo en combinación con la fachada ventilada, y todo ello en unos tonos oscuros que cargan al conjunto de elegancia y sobriedad.

FACHADA PRINCIPAL. Orientada hacia el sur, a ella dan los espacios abiertos dedicados a oficinas. Ejecutada con muro cortina yfachada ventilada, interrumpida por amplios ventanales con unas dimensiones que encajan como un guante en el despiece de laspiezas de porcelánico utilizadas para la ejecución de la fachada.

El proyecto o2 es un complejo comercial ubicado en uno de los últimos polígonos industriales urbanizados en la ciudad de Salamanca, cuyo trazado y cercanía con la ciudad, alejan cada vez más la concepción de industrial acercándose más al de polígono comercial. En la esquina de una de sus manzanas nos encontramos con el diseño de Sánchez-Bayo, un conjunto que fusiona dos volúmenes totalmente diferenciados dentro de la misma entidad. Por un lado encontramos una nave industrial de 700m

Este primer volumen formado por un único espacio de granaltura, es una nave compuesta de grandes piezas de hormigónpre-fabricado, en las que encontramos la estructura,cerramiento perimetral y la cubierta.

VESTÍBULO DISTRIBUIDOR. La forma de la parcela, en esquina, y la disposicióndel acceso principal al edificio de oficinas, facilitó la tarea de organizar los diversos espacios. Con una buena combinación de los materiales constructivos: hormigón, cristal y madera, se crea una atmósfera sobria y elegante a la vez que cálida y acogedora.

Dentro de esta construcción, hay que destacar la cubierta, formada por grandes vigas en forma de V que abarcan todo el ancho de la nave, que en combinación con unos paneles ondulados de apariencias sólidas y translucidas, generan una cubierta de formas ondulatorias que proporciona gran cantidad de luz al volumen interno.

Anexo a esta construcción encontramos el otro edificio, y parte principal del complejo de o2, se trata de un bloque de oficina que se eleva tres alturas y que cierra una de las esquinas de la manzana. Con una fachada de líneas rectas, elegantes y de tonos oscuros, nos encontramos con un muro cortina de amplios ventanales que envuelve un vestíbulo central, parte principal de la edificación,  y que se extiende a lo largo de la última planta. El resto de la fachada es ocupada por una fachada ventilada de piezas porcelánicas en tonos oscuros que consiguen que ambos elementos se mimeticen formando un único cuerpo.

GRANDES SECCIONES. Utilizando elementos de prestaciones avanzadas y de cuidado diseño se obtiene un interior de granamplitud y belleza.

ILUMINACIÓN NATURAL. La cubierta formada por paneles ondulados tipo sandwich que en combinación con piezastransparentes proporcionan gran luminosidad a los espacios interiores y aumentan el aislamiento con secciones mínimas.

FUSIÓN DE VOLÚMENES. Ambos edificios se funden ofreciendo dos espacios totalmente diferenciados. Del edificio industrialdestaca la cubierta, formada por grandes vigas en forma de V que abarcan todo el ancho de la nave, que en combinación con unospaneles ondulados de apariencias sólidas y translucidas, generan una cubierta de formas ondulatorias que proporciona grancantidad de luz al volumen interno.

Accediendo por la entrada principal, nos ubicamos en el corazón del edificio, el vestíbulo. En el que podemos apreciar una caja de hormigón que alberga un ascensor y en torno a la cual surge la escalera principal de hormigón visto que se enrolla sobre ella, aunque parece levitar, debido a que apoya únicamente sobre los pisos a los que da acceso. Estos dos elementos son sin duda los más representativos de este lugar, junto con la alta pared por un lado de madera y por otro de las piezas porcelánicas que cubrían la fachada exterior, forman una envolvente dentro del propio edificio para separar la zona de servicio, relativa a cada planta, del ambiente principal. Todos estos materiales muestran unas formas sencillas y sobrias, que serán la tónica dominante para las zonas interiores de la edificación.

VISTAS AL EXTERIOR. Totalmente abierta al exterior, las estanciasgenerosamente volcadas a los amplios espacios exteriores y con unaorientación sur-este, ofrecen una visión extensa, llenando de luz el interior.

CUBO DE HORMIGÓN. En el vestíbulo podemos apreciar una cubo de hormigón que alberga un ascensor y en torno a la cualsurge la escalera principal de hormigón visto que se enrolla sobre ella, aunque parece levitar, debido a que apoya únicamente sobrelos pisos a los que da acceso.

Las plantas de este bloque del complejo se organizan en tres alturas, siendo las dos primeras destinadas a la función de oficinas, mientras que la última y más pequeña del conjunto será utilizada como zona privada.

En todas ellas, podemos apreciar tanto la estructura de la construcción, pilares de hormigón visto, como la pared que separa los volúmenes principales de la parcela, que no es más que el propio muro de hormigón pre-fabricado de la nave, revestido con un mural que abarca la totalidad de la superficie, más de 250m2 que representa un bosque animado, obra original del ilustrador Tomás Hijo y que da el contrapunto con sus vivos colores a la sobriedad del minimalismo imperante en la construcción, con lo que se consigue un ambiente alegre y relajado para el trabajo.

Siguiendo los patrones principales del proyecto, se vuelve a apreciar la simplicidad en las formas, esta vez en los suelos. Todos ellos formados por una capa de resinas en tonos claros, que le dan un aspecto uniforme y de gran luminosidad.

ELEMENTOS ORIGINALES El conjunto de los volúmenes está envuelto con una verja perimetral de paneles de vidriotransparente, dispuestos para cumplir su finalidad sin quitar protagonismo a los elementos principales, los edificios.

EXTERIORES Una superficie de 700m que separa a la edificación de la línea de calle, en su gran mayoría ocupada por unadoquinado de granito, que sigue las formas de los dos volúmenes principales y en el que se funde el sistema de evacuación deaguas pluviales formado con una línea de losas de granito que aportan belleza al conjunto.

Y como edificio funcional y moderno, no podía faltar los sistemas inteligentes, y en este caso todas las oficinas o2 han sido diseñadas para implantar un sistema de domótica totalmente integrado y que controla todos los aspectos, desde la climatización, el sistema de luces, el sonido ambiental, el riego de zonas verdes, etc.

Para acabar con la explicación del conjunto, nos centramos en la urbanización de la parcela. Una superficie de 700m² que separa a la edificación de la línea de calle, en su gran mayoría ocupada por un adoquinado de granito, que sigue las formas de los dos volúmenes principales y en el que se funde el sistema de evacuación de aguas pluviales formado con una línea de losas de granito que aportan belleza al conjunto También podemos encontrar zonas de plantas de formas simples y esbeltas, que proporcionan un toque de color al conjunto. Todo ello envuelto con una verja perimetral de paneles de vidrio transparente, dispuestos para cumplir su finalidad sin quitar protagonismo a los elementos principales, los edificios.

Se ha desarrollado una infografía 3D del presente proyecto. A continuación se presenta un vídeo para una mejor comprensión del proyecto. Se estructura en tres secuencias, en las que se muestra una vista panorámica del conjunto, y dos paseos que muestran los interiores de los dos volúmenes.

www.youtube.com/watch?v=7nd9oipL08g

El recinto Ifeza se sitúa en una parcela de forma rectangular y con unas dimensiones de 60.590m2 que albergan tanto el edificio como una amplia zona de estacionamiento de vehículos. La parcela dispone de acceso rodado para vehículos y acceso para peatones. El inmueble está formado por dos volúmenes, de forma rectangular y cuadrada respectivamente, ambos de dos plantas de altura.El volumen o cuerpo cuadrado, de lados 91 m por 91 m y una altura máxima a cubierta de  9,80 m que está destinado a uso expositivo.

Dispone en planta baja de un hall de entrada, una amplia zona de exposición, aseos, puntos de información y salas destinadas a almacén; así como, cafetería, salas deconferencia, aseos y oficinas, en planta primera. Existe un acceso principalpara personas en la fachada sur, así como salidas de emergencia enfachadas laterales, y un acceso en la fachada posterior que facilita los trabajos de carga y descarga de material expositivo. El volumen destinado a albergar instalaciones, de forma rectangular, con lados 12.18 m y 24.18 m y altura máxima a cubierta 9,80 m cuenta con una estructura y distribución acorde a su uso previsto.

El proyecto Pinar 50, ubicado en la urbanización Pinar de Alba, desarrolla una vivienda unifamiliar integrada en una zona arbolada. La parcela en la que se sitúa esta edificación tiene forma trapezoidal y presenta un ligero desnivel, que servirá para dotarla de varios pisos, que forman espacios interiores de diferentes alturas.

Esta vivienda se caracteriza por sus formas rectas y sobrias, que combina cubos de diferentes alturas con una cubierta de forma triangular que vuela para dar forma y personalidad propia al edificio.

Empleando una estructura metálica para un máximo aprovechamiento de las zonas interiores, se levanta esta vivienda que presenta hasta siete alturas, para compensar los desniveles del terreno. La distribución de la vivienda está formada por una planta sótano, que alberga grandes espacios para diversos usos, zonas de servicio para instalaciones y el garaje. En la planta superior y núcleo de la casa se encuentran varios espacios como son la cocina, zona de trabajo y por último el salón que representa la zona más representativa, en la que destaca una altura libre de 4,50m, amplios ventanales que le dotan de luz natural y una chimenea en mármol travertino que preside la instancia y que presenta formas rectas para integrarse con el resto del conjunto. Y las plantas superiores en las que se encuentran las zonas de descanso y las terrazas que las envuelven para dar acceso al exterior.

Este edificio está formado por una envoltura formada por un ladrillo cara vista en tonos terracota, en combinación con los grandes ventanales de perfilerías en colores granates y una gran pared formada por ladrillo translucido o pavés, que proporciona gran luminosidad a los espacios interiores y que es uno de los símbolos de la vivienda.

Las zonas exteriores de la vivienda están formadas por una serie de pavimentos de diferentes tipos y formas, que en su combinación crean un espacio de líneas simples totalmente integrado con el edificio y su entorno.

Toda la vivienda se encuentra rodeada por una zona perimetral de pizarra, que comunica la casa con las entradas a la parcela, mientras que el resto de zonas se divide en varios espacios en los que se localiza la zona principal en la que destaca una piscina rodeada de madera y diferentes zonas de plantas decorativas. Y el resto de ambientes cubiertos por un adoquinado de piezas de granito en las que se integran pequeños espacios que albergan zonas de cantos blancos y plantas.

Memoria histórica

El edificio data del siglo XVIII, sin tener una referencia exacta de la fecha de su construcción, según las crónicas de la época, se ha podido realizar una historia constructiva del edificio, destacando:

En el año 1808 durante la Guerra de la Independencia contra los franceses se produjo un incendio en Pinilla de Toro, el cual arrasó casi todo el pueblo, incluyendo el primer ayuntamiento.

En 1852 se produjo otro incendio en la Casa Consistorial. La edificación existente compuesta de Casa Consistorial y cárcel quedó completamente destruida. Se cree que el incendio fue causado a propósito para hacer desaparecer documentos y poder evitar así las expropiaciones durante la desamortización.

Existen actas de registro que reflejan la construcción del nuevo Ayuntamiento hacia 1860.

En 1864 se produce otro incendio en el pueblo, pero no se tiene constancia de si afectó al Ayuntamiento.

En 1869 se ordenó la construcción de la zona de soportal, según acta de registro.

A lo largo del tiempo, las dependencias del Ayuntamiento han tenido diversos usos:

• La actual sala de ocio y el almacén de la planta baja en un primer momento fueron escuelas mixtas y con posterioridad un consultorio médico.
• La sala de usos múltiples, en un primer momento eran los juzgados y calabozos (acceso desde el descansillo de la escalera). Con posterioridad se subdividió la zona de juzgados en dos para albergar una compañía telefónica. Fue al hacer esta subdivisión cuando se abrió una nueva puerta en el extremo izquierdo del soportal.
• Hace aproximadamente 20 años, se realizo la unificación de los juzgados, los calabozos y la compañía telefónica dando lugar a la actual sala de usos múltiples. De esta reforma no existen registros ni documentación debido a problemas con la administración del Ayuntamiento.

Respecto a la fachada no se han realizado modificaciones desde su construcción en 1860, a excepción de la zona del reloj. En un primer momento existía un arco destinado a portar una campana, el cual fue sustituido por una estructura con reloj en los años 80. Debido a los problemas que se originaron como consecuencia de las excesivas cargas esta estructura fue sustituida por la actual. En la misma época se reformó la cubierta y también el tragaluz para facilitar el acceso a la misma y mejorar la iluminación.

El Ayuntamiento de Pinilla de Toro, se encuentra situado en la Plaza Mayor, que también se caracteriza por encontrarse llena de silos y algives, lo que nos indica la existencia de problemas con la cimentación (fabricada en piedra y cal). El apoyo de la misma sobre un terreno inestable como es el caso, puede ser el origen de las grietas que se encuentran a lo largo de todas las fachadas.

Emplazamiento

El inmueble se sitúa en la Plaza Mayor, nº1 del Municipio Pinilla de Toro en la provincia de Zamora.

Descripción general del edificio

Ubicado en una parcela de forma rectangular y ocupada en su totalidad por el inmueble, se sitúa el Ayuntamiento que se va a adaptar para nuevo uso como Centro Infantil. Está compuesto por un solo volumen de forma rectangular, que consta de dos plantas. La nueva distribución se organiza, en planta baja con un vestíbulo de entrada, un patio exterior, un aula con aseo accesible desde la misma, y la zona de dirección-personal que incluye un despacho, un aseo, sala de descanso y un vestuario. En la planta primera existen dos aulas con un aseo compartido accesible desde ambas aulas, la cocina con almacén y la zona de comedor con aseo propio. La planta primera se accede mediante el ascensor situado en el vestíbulo o a través de la escalera.

Este inmueble se caracteriza por su gran antigüedad y estado de conservación, que por lo general es bueno. La estructura del edificio está formada por un muro de tapial perimetral, que en algunos puntos tiene un espesor de 1,10m y un entramado interior de madera que sirve de base para levantar el piso superior. Todo este conjunto descansa sobre una cimentación formada por el conglomerante de rocas y morteros de cal.

La reserva de denominación (que no el nombre) de “Graduado en Ingeniería de Edificación” para las titulaciones de Grado que habilitan para el ejercicio profesional regulado de la Arquitectura Técnica, ha sido anulada por el Tribunal Supremo, en recurso interpuesto por el Consejo General de Colegios Oficiales de Ingenieros Industriales, mediante sentencia de su Sala 3ª de 9/03/10. La sentencia, notificada a las partes el día 30 de marzo, elimina del Acuerdo del Consejo de Ministros de 14/12/07 y de la Orden Ministerial ECI/3855/2007, de 27 de diciembre, dicha reserva de denominación.

En todo lo demás, permanecen invariadas y en vigor ambas disposiciones y consiguientemente la titulación de Grado de Ingeniero de Edificación (ya no con carácter reservado y exclusividad de uso), su nivel y duración académica, créditos ECTS, planes de estudios, competencias y conocimientos a obtener y habilitación para el ejercicio de la profesión regulada de Arquitecto Técnico. Por lo tanto, no se ven afectados quienes han obtenido ya el título de Grado en Ingeniería de Edificación con arreglo al marco legal vigente, ni quienes estén cursándolo o vayan a cursarlo de acuerdo a los planes de estudios en vigor de las distintas Universidades.

La incorporación de la denominación reservada de Ingeniería de Edificación para las titulaciones que habilitan para el ejercicio de la profesión de Arquitecto Técnico se decidió por la treintena de universidades españolas que imparten estos estudios, contando con el apoyo de la profesión y con la aprobación de la Agencia Nacional de Evaluación de la Calidad y Acreditación (ANECA) y del Ministerio de Educación y Ciencia. Finalmente, los correspondientes planes de estudios fueron aprobados por el Gobierno, procediéndose al registro oficial de los nuevos títulos académicos propuestos por las Universidades con esta denominación.

En todo caso, se agotarán las acciones legales de que se dispone para promover la revocación de la sentencia y el consiguiente mantenimiento de la reserva de denominación.

Se trata del presupuesto más alto de contratos de concesión promovido en un año desde al menos 2003, según datos de la patronal de grandes constructoras Seopan, recogidos por Europa Press.

Además, contrasta con el descenso del 32% que registró la promoción de proyectos financiación totalmente pública en 2010, que se situó en 26.500 millones.

Las restricciones presupuestarias a las que se enfrentan todas las administraciones para cumplir con los objetivos de déficit público les han llevado a recurrir más al capital privado para acometer infraestructuras públicas.

Las comunidades autónomas son las que más recurrieron a la inversión privada para invertir en dotaciones públicas en 2010, dado que promovieron el 97,1% del total de proyectos de concesión licitados el pasado año. En concreto, sacaron a concurso obras por 10.180 millones de euros, más del doble (+146%) que un año antes.

Por proyectos, la construcción de nuevas carreteras es la que más recurrió el pasado año a la participación de capital privado, seguido de la edificación de hospitales.

En concreto, en 2010 las administraciones públicas sacaron a concurso cuarenta contratos de concesión de distintas obras civiles y edificaciones públicas. En virtud de estos contratos, las constructoras adjudicatarias adelantan el importe necesario para construir la obra, que posteriormente recuperan cuando la ponen en servicio.

Aragón, con proyectos concesionales por un importe total de 5.321 millones, es la comunidad que más recurrió a esta fórmula de financiación de infraestructuras. Después se situaron Cataluña (2.235 millones de euros) y Galicia (2.163 millones).

En cuanto al resto de administraciones, los ayuntamientos licitaron obras públicas con capital privado por 240 millones de euros, un 62% menos que un año antes. De su lado, el Gobierno central, sólo acudió a este tipo de financiación para proyectos valorados en 64 millones, un 23% más.

UNA TERCERA PARTE A CARRETERAS.

Por tipo de infraestructuras, la construcción de nuevas carreteras sigue constituyendo el principal atractivo para el capital privado. En 2010, las distintas administraciones impulsaron proyectos concesionales viarios por 6.218 millones, el doble que un año antes.

Después se situó la construcción de nuevos hospitales e instalaciones hospitalarias, con 1.380 millones, presupuesto que también duplica al de 2009.

Las administraciones públicas también acudieron al capital privado para costear aparcamientos (221 millones de euros) instalaciones portuarias (140 millones) y centros sanitarios (1.380 millones).

MADRID, 27 Feb. (EUROPA PRESS) -